CARE Bewirtschaftung
Bewirtschaftung
CARE Immobilien versteht sich als persönliche Immobilienverwaltung, mit dem Ziel, Ihnen in sämtlichen Belangen eine optimale und bedürfnisorientierte Betreuung anzubieten.
Durch die Erfahrung mit den familieneigenen Liegenschaften, können wir die Werterhaltung sowie die Wertentwicklung stetig steigern und die Rentabilität langfristig erhalten.
Die Immobilienbewirtschaftung ist unsere Kernkompetenz – unsere Passion. Ganz gleich wie anspruchsvoll das Mandat ist, die Bedürfnisse und Wünsche des Kunden ist und bleibt unser Mittelpunkt.
Wir sind uns über die grosse Verantwortung bewusst und sind bestrebt die Interessen des Kunden so umzusetzen, als wären es unsere eigenen. Ebenso berücksichtigen wir die Bedürfnisse der Mieter, damit sich kostspielige Mieterwechsel verhindern lassen können.
Wir unterstützen Sie sowohl bei administrativen als auch technischen Verwaltungsarbeiten im Grossraum Zürich. Sie können uns die gesamte Verwaltung übertragen oder uns nur mit deren Vermietung beauftragen.
Services
Unsere Dienstleistungen
Administrative Bewirtschaftung
Kommunikation mit den Mietern/Handwerkern und Behörden
Vermietung leerstehender Objekte durch geeignetes Marketing
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
Abwicklung von Mietzinsanpassungen
Versicherungswesen / Schadenfallabwicklung
Marktbeobachtungen und Empfehlungen
Technische Bewirtschaftung
Prüfung des Zustandes der Liegenschaften
Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
Führung und Kontrolle der Hauswartung
Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
Rechnungswesen und Inkasso
Führen von Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung
Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
Erstellung Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
Inkasso von Mietzins und Nebenkosten bis und mit Kündigung